国土利用計画法に基づく届出制度

国土利用計画法施行規則の一部を改正する省令（令和8年国土交通省令第5号）が令和8年2月2日に公布され、同年4月1日から施行されます。
これに伴い、令和8年4月1日以降に提出する土地売買等届出書については、新しい様式を使用していただく必要があります。
届出に係る契約が令和8年3月31日以前に行われていても、提出が4月1日以降であれば、新しい様式での提出が必要ですので、ご注意ください。
令和8年3月31日までに提出する土地売買等届出書は、従前の様式をご使用ください。

〈令和8年4月1日以降の届出で使用する様式〉

〈令和8年3月31日までの届出で使用する様式〉

国土利用計画法第23条の規定により、一定規模以上の一団の土地について売買等の取引をした場合には、契約を締結した日(当日を含める）から2週間以内に土地の権利取得者（売買の場合には買主）が土地の利用目的及び取引価格などを市長に届け出なければなりません。
（届出先は、届出地を所管する区役所の建設課です。）

イ．市街化区域は、2,000平方メートル以上
ロ．市街化調整区域は、5,000平方メートル以上

届出をしなかったり、偽りの届出をすると、6ヵ月以下の懲役または100万円以下の罰金に処せられることがあります。

届出書はページ下部からダウンロードし、必要な書類を添付して届出窓口に提出してください。
また、一団の土地を取得するために、同一の譲受人が複数の譲渡人と別々の契約を締結した場合、別々の契約を一枚の届出書にまとめて提出しても差し支えない場合があるので、届出窓口にご相談ください。

届出地を所管する区役所の建設課

提出部数・・・各1部

• 届出書（収受印を押した届出書控えが必要な場合ば2部提出）
• 位置図・・・縮尺1万～5万分の1の地図（市内の位置が分かる地図）
• 周辺状況図・・・縮尺2千5百～5千分の1の地図（住宅地図等）
• 公図または更正図
• 契約書の写しまたはこれに代わるその他の書類
• 宅地分譲計画図（宅地分譲の素地取得の場合)
• 委任状（代理人による届出の場合）