開発審査会開催状況（平成26年度以降）

令和6年3月22日（金曜）午後4時から

ふるまち庁舎402会議室

1．倉庫の敷地拡張に係る開発許可について（承認）
2．新潟市開発審査会付議基準の一部改正について（承認）
3．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告

令和4年10月から令和5年3月許可分

• 分家住宅（1件）
• 集落内の自己用住宅（2件）
• 既存事業所の敷地拡張（1件）
• 指定既存集落内の自己用住宅（1件）
• 有料老人ホーム（1件）
• 法に基づく許可を受けて又は許可を要しないものとして建築された後、適正に利用された建築物の限定事情による所有者変更等（1件）
• 新潟県住宅供給公社が宅地分譲目的で行なった土地の区域内における自己用住宅等の建築行為（1件）
• 公募による社会福祉施設（2件）

令和5年4月から令和5年9月許可分

• 分家住宅（4件）
• 指定既存集落内の分家住宅（1件）
• 公募による社会福祉施設（1件）

令和5年3月28日（火曜）午前10時から

ふるまち庁舎402会議室

1．射撃場の開発許可について（承認）

令和5年1月31日（火曜）午前10時から

ふるまち庁舎401会議室

1．社会福祉施設に係る建築許可について（承認）
2．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告

令和4年4月から令和4年9月許可分

• 集落内の自己用住宅（1件）
• 既存建築物の建替（2件）
• 既存事業所の敷地拡張（1件）
• 市街化調整区域に存する事業所において従事する者の住宅・寮等（2件）
• 法に基づく許可を受けて又は許可を要しないものとして建築された後、適正に利用された建築物の限定事情による所有者変更等（1件）
• 市街化調整区域内における地域の農業振興に資する施設（2件）
• 新潟県住宅供給公社が宅地分譲目的で行った土地の区域内における自己用住宅等の建築行為（2件）
• 公募による社会福祉施設（1件）

令和4年9月1日（木曜）午後2時から

ふるまち庁舎402会議室

1．運動・レジャー施設の併設建築物の建築許可について（承認）
2．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告

令和3年4月から令和4年3月許可分

• 分家住宅（7件）
• 収用対象事業の施行に伴う建築物（2件）
• 集落内の自己用住宅（2件）
• 既存建築物の建替（1件）
• 既存事業所の敷地拡張（1件）
• 指定既存集落内の分家住宅（2件）
• 有料老人ホーム（1件）
• 新潟県住宅供給公社が宅地分譲目的で行った土地の区域内における自己用住宅等の建築行為（3件）

令和3年9月1日（水曜）午後2時から

ふるまち庁舎402会議室

1．新潟市開発審査会付議基準の一部改正について（承認）
2．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告

令和2年4月から令和3年3月許可分

• 分家住宅（3件）
• 収用対象事業の施行に伴う建築物（1件）
• 集落内の自己用住宅（2件）
• 既存建築物の建替（2件）
• 既存事業所の敷地拡張（3件）
• 指定既存集落内の分家住宅（3件）
• 有料老人ホーム（1件）
• 病院・診療所と至近の距離にある薬局（1件）
• 法に基づく許可を受けて又は許可を要しないものとして建築された後、適正に利用された建築物の限定事情による所有者変更等（3件）
• 新潟県住宅供給公社が宅地分譲目的で行った土地の区域内における自己用住宅等の建築行為（3件）
• 公募による社会福祉施設（2件）
• 空き家の用途変更等（1件）

令和2年10月22日（木曜）午前10時から

新潟市生涯学習センター（クロスパルにいがた）301・302講座室

1．事務所の開発許可について（承認）

令和2年5月28日（木曜）

コロナ感染防止の観点から書面により開催

1．事業所の開発許可について（承認）
2．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告

令和元年10月から令和2年3月許可分

• 分家住宅（1件）
• 集落内の自己用住宅（2件）
• 新潟県住宅供給公社が宅地分譲目的で行った土地の区域内における自己用住宅等の建築行為（1件）
• 空き家の用途変更等（2件）

令和2年2月27日（金曜）午前10時から

市役所分館6階1-601会議室

1．グラウンドの併設建築物の建築許可について（承認）
2．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告

平成31年4月から令和元年9月許可分

• 分家住宅（1件）
• 既存建築物の建替（3件）
• 既存事業所の敷地拡張（1件）
• 指定既存集落内の分家住宅（3件）
• 公募による社会福祉施設（1件）

令和元年10月8日（火曜）午前10時から

市役所分館6階1-601会議室

1．事業所の開発許可について（承認）

令和元年7月31日（水曜）午前10時から

市役所分館6階1-601会議室

1．事業所の開発許可について（承認）
2．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告
　
平成30年10月から平成31年3月許可分

• 分家住宅（2件）
• 集落内の自己用住宅（2件）
• 既存事業所の敷地拡張（2件）
• 市街化調整区域に存する事務所において従事する者の住宅・寮等（1件）
• 指定既存集落内の分家住宅（1件）
• 有料老人ホーム（1件）
• 法に基づく許可を受けて又は許可を要しないものとして建築された後、適正に利用された建築物の限定事情による所有者変更等（1件）
• 新潟県住宅供給公社が宅地分譲目的で行った土地の区域内における自己用住宅等の建築行為（3件）
• 公募による社会福祉施設（2件）

平成31年3月28日（木曜）午前10時から

市役所分館1階1-106会議室

1．事務所の建築許可について（承認）
2．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告
　
平成30年4月から平成30年9月許可分

• 収用対象事業の施行に伴う建築物（1件）
• 集落内の自己用住宅（1件）
• 既存事業所の敷地拡張（2件）
• 指定既存集落内の自己用住宅（1件）
• 指定既存集落内の分家住宅（1件）
• 有料老人ホーム（3件）
• 新潟県住宅供給公社が宅地分譲目的で行った土地の区域内における自己用住宅等の建築行為（4件）

平成30年6月6日（水曜）午前10時から

市役所分館1階1-104会議室

1．事務所の開発許可について（承認）
2．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告
　
平成29年10月から平成30年3月許可分

• 分家住宅（1件）
• 集落内の自己用住宅（2件）
• 既存事業所の敷地拡張（2件）
• 市街化調整区域に存する事務所において従事する者の住宅・寮等（1件）
• 有料老人ホーム（1件）
• 市街化調整区域内における地域の農業振興に資する施設（1件）
• 新潟県住宅供給公社が宅地分譲目的で行った土地の区域内における自己用住宅等の建築行為（1件）
• 公募による社会福祉施設（2件）

平成30年2月15日（木曜）午前10時から

市役所分館6階1-601会議室

1．工場の建築に係る開発許可について（承認）
2．太陽光発電設備の付属施設の建築に係る建築許可について（承認）

平成29年11月14日（火曜）午前10時から

市役所分館6階1-601会議室

1．新潟市開発審査会付議基準の一部改正について（承認）
2．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告

平成29年4月から平成29年9月許可分

• 分家住宅（5件）
• 集落集会所（1件）
• 収用対象事業の施行に伴う建築物（1件）
• 既存建築物の建替（1件）
• 既存事業所の敷地拡張（2件）
• 指定既存集落内の分家住宅（1件）
• 法に基づく許可を受けて又は許可を要しないものとして建築された後、適正に利用された建築物の限定事情による所有者変更等（1件）
• 市街化調整区域内における地域の農業振興に資する施設（1件）
• 新潟県住宅供給公社が宅地分譲目的で行った土地の区域内における自己用住宅等の建築行為（1件）

平成29年9月22日（金曜）午前10時から

市役所分館6階1-601会議室

1．事業所の開発許可について（承認）

平成29年7月4日（火曜）午前10時から

市役所分館6階1-601会議室

1．事業所の建築許可について（承認）
2．戸建住宅の開発許可について（承認）
3．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告

平成28年10月から平成29年3月許可分

• 分家住宅（7件）
• 既存事業所の敷地拡張（1件）
• 指定既存集落内の自己用住宅（1件）
• 指定既存集落内の小規模工場等（1件）
• 有料老人ホーム（1件）
• 空閑地における住宅等の建築（1件）
• 公募による社会福祉施設（1件）

平成28年12月27日（火曜）午前10時から

市役所分館6階1-601会議室

1．新潟市開発審査会付議基準の一部改正について（承認）
2．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告（承認）

平成28年4月から平成28年9月許可分

• 分家住宅（4件）
• 集落内の自己用住宅（2件）
• 指定既存集落内の自己用住宅（1件）
• 有料老人ホーム（1件）
• 空閑地における住宅等の建築（4件）
• 法に基づく許可を受けて又は許可を要しないものとして建築された後、適正に利用された建築物の限定事情による所有者変更等（1件）
• 新潟県住宅供給公社が宅地分譲目的で行った土地の区域内における自己用住宅等

平成28年6月2日（木曜）午前10時から

市役所分館1-601会議室

1．事業所の開発許可について（承認）
2．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告（承認）

平成27年10月から平成28年3月許可分

• 分家住宅（2件）
• 集落内の自己用住宅（2件）
• 既存事業所の敷地拡張（2件）
• 法に基づく許可を受けて又は許可を要しないものとして建築された後、適正に利用された建築物の限定事情による所有者変更等（1件）
• 市街化調整区域における地域の農業振興に資する施設（1件）
• 工業団地における建築（1件）
• 公募による社会福祉施設（1件）

平成27年3月29日（火曜）午前10時から

市役所分館6階1-601会議室

戸建住宅等の開発許可について（承認）

平成27年12月22日（火曜）午前10時から

市役所分館6階1‐601会議室

1．開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告（承認）

平成27年4月から平成27年9月許可分

• 分家住宅（3件）
• 集落集会所（1件）
• 収用対象事業の施行に伴う建築物（1件）
• 集落内の自己用住宅（2件）
• 指定既存集落内の自己用住宅（1件）
• 有料老人ホーム（1件）
• 法に基づく許可を受けて又は許可を要しないものとして建築された後、適正に利用された建築物の限定事情による所有者変更等（2件）
• 市街化調整区域における地域の農業振興に資する施設（3件）
• 新潟県住宅供給公社が宅地分譲目的で行った土地の区域内における自己用住宅等の建築行為（1件）
• 公募による社会福祉施設（1件）

平成27年9月1日（火曜）午前10時30分から

市役所分館6階1‐601会議室

1．事業所の開発許可について（承認）

平成27年6月3日（水曜）午前10時から

市役所分館6階1-601会議室

1. 開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告（承認）

平成26年10月から平成27年3月許可分

• 分家住宅（3件）
• 集落内の自己用住宅（3件）
• 既存事業所の敷地拡張（1件）
• 指定既存集落内の分家住宅（1件）
• 指定既存集落内の小規模工場等（1件）
• 法に基づく許可を受けて又は許可を要しないものとして建築された後、適正に利用された建築物の限定事情による所有者変更等（1件）

平成26年12月24日（水曜）午前10時から

市役所第1分館6階1-601会議室

1. 開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告（承認）

平成26年4月から平成26年9月許可分

• 分家住宅（5件）
• 社寺、仏閣及び納骨堂（1件）
• 指定既存集落内の分家住宅（1件）
• 空閑地における住宅等の建築（1件）
• 新潟県住宅供給公社が宅地分譲目的で行った土地の区域内における自己用住宅等の建築行為（1件）

平成26年7月1日（火曜）午前9時30分から

市役所第1分館6階1-601会議室

1. 審査請求に係る裁決に向けた協議
2. 新潟市開発審査会付議基準の一部改正について（承認）

平成26年6月16日（月曜）午後3時から

市役所第1分館6階1-601会議室

1. 審査請求に係る裁決に向けた協議

平成26年6月3日（火曜）午前9時30分から

市役所第1分館6階1-601会議室

1.　開発審査会付議特例措置基準適用許可に係る報告（承認）【非公開】

　平成25年10月から平成26年3月許可分

• 分家住宅（2件）
• 収用対象事業の施行に伴う建築物（1件）
• 社寺、仏閣及び納骨堂（1件）
• 集落内の自己用住宅（6件）
• 既存建築物の建替（3件）
• 指定既存集落内の自己用住宅（1件）
• 指定既存集落内の分家住宅（4件）
• 空閑地における住宅等の建築（3件）
• 集落における既存宅地の建築行為（48件）
• 市街化調整区域において生産される農畜産物の直売所（1件）
• 新潟県住宅供給公社が宅地分譲目的で行った土地の区域内における自己用住宅等の建築行為（5件）
• 公募による社会福祉施設（1件）
• 平成23年都市計画の再編に伴い、新たに市街化調整区域に編入された区域における住宅等の開発行為及び建築行為（12件）

2.　都市計画法第50条第3項の規定に基づく口頭審理
（1）趣旨
　新潟市開発審査会に提起された審査請求について、都市計画法第50条第3項の規定に基づき口頭審理を開催したもの
（2）出席者

• 審査請求人代理人　2名
• 参加人　1名
• 処分庁陳述代理人　3名
• 新潟市開発審査会委員　5名
• 傍聴人　1名

（3）概要

• 新潟市開発審査会長より口頭審理の開催趣旨等について説明
• 審査請求人等の陳述
• 新潟市開発審査会委員から審査請求人及び処分庁等への質疑・応答