様式

最終更新日:2024年3月26日

令和6年4月1日から各規程類が改正されます。

詳しくは下記各ページをご確認ください。

令和5年10月2日(月曜)から、必要となる提出書類が変更となります

【変更内容】
国土交通省から、令和5年5月26日付け国都計第30号及び令和5年6月19日付け国都計第44号が発出されたことを受け、本市における開発行為の申請等に必要な書類等を変更します。

1.個人番号カード(マイナンバーカード)の取扱いについて
従来の提出書類のうち「開発者の住民票」については、「開発者の住民票又は個人番号カードの写し」に変更します。
※対象:法第29条第1項関係、法第42条第1項ただし書き関係、法第43条第1項関係

2.暴力団等の排除に関する誓約書兼同意書の提出について
「自己用で1ha未満」以外の場合は、「暴力団等の排除に関する誓約書兼同意書」の提出が必要となります。
※対象:法第29条第1項関係、法第35条の2第1項関係、法第44条関係、法第45条関係

頻発・激甚化する自然災害の対応強化のため、令和2年6月に都市計画法及び都市再生特別措置法が改正となり、令和4年4月1日から施行されました。

【変更内容】
「新潟市開発行為等の許可の基準に関する条例」を改正し、市街化調整区域(既存集落区域・既存宅地)における災害レッド・イエローゾーンの建築規制を規定しました。詳しくは「都市計画法の改正について(令和4年4月1日施行)」のページをご確認ください。
また、これにより、該当する区域における開発行為の申請等に必要な書類として、「市街化調整区域における災害レッド・イエローゾーンの建築規制にかかわる事前調査報告書」の提出が追加されました。詳しくは「必要書類」をご確認ください。

令和3年4月より、国土交通省の行政手続きにおける押印見直しの取り組みを踏まえ、申請書を一部変更しました。

【変更内容】
各種申請書の申請者印を削除しました。

開発行為等について

  名称 Wordファイル 必要書類
1 外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。開発行為事前協議書(外部サイト)
(法第32条関係)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:32KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:217KB)
2

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。開発行為許可申請書(外部サイト)
(法第29条第1項関係)※表中2~3共通

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:25KB)
※表中2~3共通

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。(市街化調整区域内における1,000平方メートル未満の開発許可申請)(PDF:80KB)
※下は令和6年4月1日以降に適用
ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。(市街化調整区域内における1,000平方メートル未満の開発許可申請)(PDF:110KB)

3

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。開発行為許可申請書(外部サイト)
(法第29条第1項関係)※表中2~3共通

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:25KB)
※表中2~3共通

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。(市街化区域又は市街化調整区域内における1,000平方メートル以上の開発許可申請)(PDF:112KB)
※下は令和6年4月1日以降に適用
ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。(市街化区域又は市街化調整区域内における1,000平方メートル以上の開発許可申請)(PDF:115KB)

4 外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。開発工事完了公告前の建築物の建築、特定工作物の建設承認申請書(外部サイト)
(法第37条第1号関係)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:33KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:98KB)
※表中4~7共通

5 外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。開発行為変更許可申請書(外部サイト)
(法第35条の2第1項関係)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:28KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:98KB)
※表中4~7共通

6 外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。開発行為変更届出書(外部サイト)
(法第35条の2第3項関係)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:27KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:98KB)
※表中4~7共通

7 外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。工事完了届出書(外部サイト)
(法第36条第1項関係)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:16KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:98KB)
※表中4~7共通

8 外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。予定建築物等以外の建築等許可申請書(外部サイト)
(法第42条第1項ただし書き関係)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:31KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:77KB)
※法第43条と共通
※下は令和6年4月1日以降に適用
ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:80KB)

9 外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。開発許可・建築許可に基づく地位承継届出書(外部サイト)
(法第44条関係)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:15KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:81KB)
※表中9~11共通

10 外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。開発許可に基づく地位承継承認申請書(外部サイト)
(法第45条関係)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:15KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:81KB)
※表中9~11共通

11 外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。開発行為に関する工事の廃止の届出書(外部サイト)
(法第38条関係)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:11KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:81KB)
※表中9~11共通

市街化調整区域の建築について

添付用の様式について

  名称 PDFファイル Word・Excelファイル
1 土地の明細書

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:41KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:23KB)
2 従前の公共施設調書 ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:70KB) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Excel(エクセル:31KB)
3 新たに設置される公共施設調書 ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:71KB) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Excel(エクセル:31KB)
4 新たに設置されるその他の施設調書 ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:71KB) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Excel(エクセル:31KB)
5 土地所有者等関係権利者の同意書 ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:64KB) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:43KB)
6 設計説明書 ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:77KB) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:70KB)
7 資金計画書 ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:39KB) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:27KB)
8 工事施行者に関する調書 ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:91KB) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:28KB)
9 災害レッド・イエローゾーン事前調査報告書 ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:58KB) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Excel(エクセル:11KB)
10 法第34条第1号公共公益施設の証明

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:73KB)
※下は令和6年4月1日以降に適用
ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:110KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(記載例あり)(ワード:23KB)
ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(記載例なし)(ワード:21KB)
※下は令和6年4月1日以降に適用
ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(記載例あり)(ワード:45KB)
ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(記載例なし)(ワード:42KB)

11 暴力団等の排除に関する誓約書兼同意書 ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:110KB) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:34KB)
12 既存宅地による開発行為等事前説明実施報告書(令和6年4月1日以降適用) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:128KB) ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:19KB)

空き家に関する申出書について

名称 Wordファイル

空き家に関する申出書
(新潟市開発審査会付議基準(33)関係)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:20KB)

開発行為又は建築に関する証明申請書兼証明書(60条証明)について

名称 Wordファイル 必要書類
外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。開発行為又は建築に関する証明申請書兼証明書(外部サイト)
(法施行規則第60条関係)
ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:38KB)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。PDF(PDF:72KB)
※建築確認申請の事前調査報告書において、市街化区域内で規模が1,000平方メートル以上の計画や、市街化調整区域内で建築物を建てる計画で、都市計画法の規定に適合することを確認する場合は、同様の書類が必要となります。

開発登録簿写し交付申請書について

名称 Wordファイル

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。開発登録簿写し交付申請書(外部サイト)
(法第47条第5項関係)

ダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。Word(ワード:29KB)

関連リンク

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