景観計画区域内における行為の届出（特別区域：二葉町1丁目1区地区）

　新潟市中央区二葉町1丁目の一部です。
　詳しい範囲は以下のリンク先の区域図をご確認いただくか、都市計画課へお問合せください。

　日本海や松林に隣接し、中心市街地に近接した閑静な住宅地であり、「都市景観形成地区」に指定された地区。（面積約3.4ヘクタール）

• 地区周辺の松林などの自然環境や起伏のある砂丘地の地形を活かした、緑多い景観づくりを進める。
• 地区内や周辺の文化施設及び古い建造物などと調和した歴史や文化の活きづく景観づくりを進める。
• 都心に近接した閑静な住みよい住宅地の景観づくりを進める。
• 日本海や松林に続く道路をはじめとして、だれもが楽しく歩けるような通りの景観づくりを進める。
• 住民等が互いに協力し、子供から高齢者までが積極的に活動して、地区の景観づくりを継続的に進める。

• 軒の高さが7メートルを超え、又は工事に係る部分の床面積の合計が70平方メートルを超える建築物の新築、増築、改築又は移転
• 建築基準法第88条1項の規定による確認の申請が必要となる工作物又は地盤面からの高さ（工作物の一部が高さ3メートル未満のアンテナであるときは、これを除いた部分の地盤面からの高さ）が7メートルを超える工作物の新設、増築、改築又は移転
• 道路と敷地の接する部分（道路から奥行き1.5メートル以内の部分に限る。）に設置される垣、さく、門、塀その他これらに類する工作物の新設、増築、改築又は移転
• 延べ面積が70平方メートルを超える建築物の道路（2以上の道路に面する場合は、それぞれの道路）に面する外観部分（1道路に複数の壁面が面する場合は、そのうちの1壁面以上）の全ての色彩の変更
• 建築基準法第88条第1項の規定による確認の申請が必要となる規模又は地盤面からの高さが7メートルを超える工作物の道路（2以上の道路に面する場合は、それぞれの道路）に面する外観部分（1道路に複数の面が面する場合は、そのうちの1面以上）の全ての色彩の変更
• 道路と敷地の接する部分（道路から奥行き1.5メートル以内の部分に限る。）に設置されている垣、さく、門、塀その他これらに類する工作物の道路（2以上の道路に面する場合は、それぞれの道路）に面する外観部分の全ての色彩の変更
• 面積が500平方メートルを超える土地の形質の変更で、建築物の建築を目的とするもの
• 法面の高さが2メートルを超える土地の形質の変更
• 高さが7メートルを超える木竹の植栽又は伐採
• 道路（2以上の道路に接する場合は、それぞれの道路）に接する（道路から奥行き1.5メートル以内の部分に限る。）長さが3メートル以上の生け垣その他これらに類する連続した木竹の植栽又は伐採

　届出対象行為を行う場合、景観形成基準に配慮して計画を進めてください。

　景観法の規定により、届出をした日から30日間工事の着手ができません。工事の着手の30日以上前に届出をお願いします。

下記の図書を1部提出してください。

• 景観計画区域内における行為の届出書
• 現況チェックシート
• 景観形成チェックリスト
• 付近見取図
• 配置図
• 外部仕上げ表
• 各階平面図
• 断面図
• 外構図
• 当該敷地及び当該敷地の周辺の状況を示す写真
• 着色立面図

都市計画課まで、持参もしくは郵送で届出をお願いします。

• 国の機関又は地方公共団体が行う行為は届出は必要ありません。この場合、通知をお願いします。
• 届出内容に変更が生じた場合は、変更届が必要です。

国の機関又は地方公共団体は下記リンクよりダウンロードしてください。