北区木崎地区 旧笹山小学校跡地の利活用に向けてのサウンディング型市場調査の結果概要

最終更新日:2022年2月3日

調査実施の目的

旧笹山小学校跡地の土地の市場性、事業の実現可能性、民間事業者の参入意向及び活用アイデア等について、サウンディング型市場調査を通して地域ニーズに対応する民間活用の可能性を調査しました。

地区住民がワークショップで設定した想定活用案と条件

想定される活用方法のテーマ

  • 民間活用による多目的活用
  • 産業振興に特化した民間活用

活用にあたって検討する機能のテーマ

民間活用による多目的活用

  • 地域内の多世代が立ち寄れる機能
  • 地域内外からの集客性がある機能
  • スポーツ拠点として体育館などの一部を市民が利用できる機能

産業振興に特化した民間活用

  • 市民に開かれた産業振興施設としての機能
  • 地元雇用の創出に寄与できる民間企業の誘致

民間活用による多目的活用」及び産業振興に特化した民間活用」の共通のテーマ

  • 一時的な避難場所としての機能

調査の経過

令和3年7月30日 調査実施の公表
令和3年8月31日 説明会及び現地見学会の開催(参加:6事業者)
令和3年10月13日、14日 対話の実施(参加:5事業者)

調査結果

今回のサウンディング型市場調査により、想定活用テーマに即したアイデアを把握することができ、地域住民の要望を活かした活用や公募による活用の可能性があるという結果が得られました。
これらの提案内容については、今後の事業者公募における公募条件の整理の参考とさせていただきます。
(注釈)今回の市場調査結果における提案内容は、事業者からの提案をとりまとめたものであり、市としての意見ではありません。

事業者から提案された活用アイデア

活用アイデア詳細(1)

土地の利用形態

賃貸借
土地の利用希望 全体
資金計画
未定
活用提案

地域密着型複合施設
(地産地消レストラン、給食食堂、農産物直売所、キャンプ場、プール)

活用アイデア詳細(2)

土地の利用形態

賃貸借
土地の利用希望

体育館、グラウンド、教室の一部

資金計画
自己資金等
活用提案

国交省認定ドローンスクール

活用アイデア詳細(3)

土地の利用形態

賃貸借
土地の利用希望 全体
資金計画
自己資金等
活用提案
    複合(再生可能)エネルギーシステムによる持続可能な複合施設(RVパーク、シェアオフィス、植物工場等)
活用アイデア詳細(4)

土地の利用形態

賃貸借

土地の利用希望 全体
資金計画
その他借り入れ等
活用提案

自転車を主とした乗り物博物館、自転車講習、イベント開催

活用アイデア詳細(5)

土地の利用形態

購入、賃貸借

土地の利用希望 グラウンド
資金計画
自己資金、その他借り入れ等
活用提案

公園など遊び場・カフェ

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